地图找房鹿茵华庭楼盘评测
鹿茵华庭
横栏镇 横栏镇
住宅 66-132㎡
9500
元/m²
67
分
超60%同价位楼盘
社区品质
81分
68分
楼盘户型
82分
78分
交通出行
50分
53分
生活配套
60分
62分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是鹿茵华庭，位于横栏镇-横栏镇，横栏镇涌横路横西村。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有949套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积32.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是荣顺隆（中山）房地产有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
荣顺隆（中山）房地产有限公司
物业公司
万达物业
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.0
规划户数
949户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是04户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到95.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.5 | 4.01 | 5.12 |
| 餐厅 | 12.3 | 4.01 | 3.07 |
| 儿童房 | 8.1 | 2.63 | 3.07 |
| 主卧 | 14 | 3.31 | 4.22 |
| 次卧 | 7.7 | 2.68 | 2.85 |
| 厨房 | 6.8 | 2.21 | 3.07 |
| 卫生间 | 4 | 1.61 | 2.48 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘50分
1km内公交站
4个
公交线路
342路
最近公交站
约433米
楼盘到市中心路程约14.78公里。
生活配套
本楼盘60分
学校
20个
医院
1个
购物
1个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有涵盖幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近横栏镇中心小学,步行距离仅有1668米,小区临近横栏中心区幼儿园,步行距离仅有1061米，小区附近有医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（6）
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小区挺大的，绿化做得很精致，全现楼，即买即收楼即办证
小区环境还是不错的。以后高铁通了会更好吧。
地方以后是个好地方。就是有点上贵。