地图找房万鑫花园楼盘评测
万鑫花园
五桂山镇 五桂山镇
别墅 265-582㎡
售价待定
周边
11600
元/㎡
60
分
超33%同价位楼盘
社区品质
72分
72分
楼盘户型
81分
79分
交通出行
50分
62分
生活配套
40分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万鑫花园，位于五桂山镇-五桂山镇，南桥村33号。
社区品质
本楼盘72分
别墅共有118套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积2.12万平米，别墅占地面积3.19万平米，别墅绿化率为56%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.67，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
中山市万鑫物业管理有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
56%
容积率
别墅:0.67
规划户数
118户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是7室4厅6卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。7室比较适合改善型人群，6卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约11.88公里。
生活配套
本楼盘40分
楼盘附近有幼儿园,距离小区610米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近五桂山镇南桥小学,步行距离仅有610米。
用户点评（22）
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海伦堡青云台
13900
元/m²
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看了户型图感觉不错
房子还可以吧，毕竟新楼盘，一些基础设施并不是很完善，坐等升值。
听说这个楼盘最近在做活动，不清楚真假，灰常好奇。