地图找房悦盈新城楼盘评测
悦盈新城
南区 南区
住宅 73-132㎡
售价待定
周边
15086
元/㎡
63
分
超10%同价位楼盘
社区品质
60分
69分
楼盘户型
65分
79分
交通出行
50分
63分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是悦盈新城，位于南区-南区，南区永安一路与南外环交汇西北侧。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积56.00万平米，住宅占地面积14.60万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为3.00，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
万科物业
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:3.0
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是户型A，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约4.36公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近竹秀园中心小学,步行距离仅有1587米,小区临近中山市精彩童年幼儿园,步行距离仅有582米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边490米是氧气艺术公园，1.01公里是中山市南区消防主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
附近楼盘评测
中山碧桂园凤凰城
7700
元/m²
南区 南区
住宅 89-140㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有4500套房源。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积18.80万平米，小区每户配有1.03个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中山市圣都房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
德商樾玺
23000
元/m²
南区 南区
住宅 196-535㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中山富港房地产开发有限公司。品牌隶属于佳兆业集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
天基叠彩领峰
8000
元/m²
南区 南区
住宅 72-110㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1450套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万㎡，住宅占地面积6.62万㎡，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是中山市天基房地产开发有限公司。
远洋天著
17000
元/m²
南区 南区
住宅 113-155㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有408套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.12万平米，住宅占地面积2.17万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.41个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中山市长丰创展有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。那么2021年远洋集团所获奖项中，分别有“远洋集团-建筑匠造力2021 TOP 10”、“远洋健康建筑体系全国2021 TOP10”和“中山远洋天著-2021房企标杆项目TOP15”，这不仅是代表远洋集团的价值理念，打造健康品质人居生活，是远洋集团一直以来的使命。远洋集团-建筑匠造力2021 TOP 10远洋健康建筑体系全国2021 TOP10中山远洋天著-2021房企标杆项目TOP15
海粤洱境
11000
元/m²
南区 南区
住宅 93-171㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有105套房源。住宅建筑面积2.04万平米，住宅占地面积0.82万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东海粤集团有限公司。
海伦堡玖悦云府
售价待定
南区 南区
住宅 94-118㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有411套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.80万平米，住宅占地面积1.60万平米，小区每户配有1.10个车位。楼盘开发商是中山市新丽晶实业有限公司。品牌隶属于海伦堡地产，全国知名房企，服务有保障。
珠光御景雅苑
13000
元/m²
南区 南区
住宅 88-119㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有344套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.05万平米，住宅占地面积1.57万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是中山市珠光房地产有限公司。品牌隶属于珠光集团，全国优质房企，服务有保障。
星光喜寓
15000
元/m²
南区 南区
住宅 94-132㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有3799套房源。住宅建筑面积8.91万平米，住宅占地面积2.67万平米，每户约有0.18个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中山市凯华电子有限公司。
懿臻山
18000
元/m²
南区 南区
住宅 89-119㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有134套房源。住宅建筑面积2.29万平米，住宅占地面积1.33万平米，住宅绿化率为44%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中山市嘉盈房地产开发有限公司。
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悦盈新城之前是小区到处是狗叫，现在好了，但是现在是每天晚上又是青蛙咕咕叫，严重影响小区居民的休息。小区的物业部门和保安根本管理不到位，特别是小区的保安，只管守门，其他的事根本不管。像这样的保安有什么用？小区物业费2.6/元一平方，其实根本不值。希望悦盈新城的物业部门认真负责，规范管理，给小区居民一个舒适、安静及美丽的生活环境。