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海粤洱境
住宅共有105套房源。住宅建筑面积2.04万平米，住宅占地面积0.82万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东海粤集团有限公司。
1栋171平方米户型面积约为171.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.9 | 5.49 | 3.99 |
| 餐厅 | 10.5 | 2.77 | 3.75 |
| 主卧 | 17.9 | 5.49 | 3.33 |
| 次卧 | 12.1 | 4.42 | 2.74 |
| 厨房 | 5.3 | 2.77 | 1.92 |
| 卫生间 | 4 | 2.77 | 1.44 |
| 主卧卫生间 | 6.3 | 2.77 | 2.28 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约4.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，城南一路南站、南区市场北(永安新城)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为城南一路南，距离小区57米。
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中山市精彩童年幼儿园，步行距离仅有346米。小区临近南区大畈喔，步行距离仅有972米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边305米是良都文化公园，373米是中山市南区消防主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是大信新都汇(星汇店)，距离小区大约803米。
周边环境不错，整体均价1万出头，周边生活配套也比较多，旁边有几个公园，饭后散步可以去。
都是洋房哦，只有6层高，小区密度小，住户也没有那么密集，很适合爸妈过来住。
对1栋171平方米户型-3室2厅3卫的点评： 大面积户型很阔绰，171平的3房，两个阳台，都挺大的，置换房的话是不错的选择