地图找房小榄锦园楼盘评测
小榄锦园
小榄镇 小榄镇
住宅 120㎡
售价待定
周边
10450
元/㎡
67
分
超30%同价位楼盘
社区品质
60分
71分
楼盘户型
81分
79分
交通出行
50分
59分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是小榄锦园，位于小榄镇-小榄镇，绩西广成路188号。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有1232套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.23万平米，住宅占地面积4.96万平米，每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
中山市美加物业管理有限公司
物业费
2.3元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1232户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是119.66㎡三房户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
119.66㎡三房户型面积约为119.66平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约20.60公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有64所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中山市小榄镇绩西小学,步行距离仅有143米,小区临近绩西中心幼儿园,步行距离仅有349米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1335米是西北组团儿童公园，1.76公里是泰安公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
越秀龙湖天樾
13500
元/m²
小榄镇 小榄镇
住宅 95-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1012套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.76万平米，住宅占地面积4.00万平米，小区每户配有1.03个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中山市泰佳房地产有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
尚选府
9200
元/m²
小榄镇 小榄镇
住宅 90-129㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有532套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.70万平米，住宅占地面积3.43万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中山丰硕房地产开发有限公司。
森田阁
8600
元/m²
小榄镇 小榄镇
住宅 72-90㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有424套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.28万平米，住宅占地面积2.79万平米，小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中山市泰信房产开发有限公司。
信业尚上名筑
9000
元/m²
小榄镇 小榄镇
住宅 71-116㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅数1440套建筑面积4.70万㎡占地面积0.89万㎡ 住宅共有1440套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积4.70万平米，每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中山市名筑房地产开发有限公司。品牌隶属于信业地产集团，全国优质房企，服务有保障。
卓越铂翠湾
9000
元/m²
小榄镇 小榄镇
住宅 89-116㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅数494套建筑面积5.74万平米占地面积2.37万平米容积率2.42卓越铂翠湾楼盘开发商是中山市同盛房地产开发有限公司。坐落于工业大道中13号，所属区域为小榄镇大信顺昌，住宅共有494套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.74万平米，住宅占地面积2.37万平米，小区住宅容积率为2.42，居住舒适性较好，
金乐上东城
11500
元/m²
小榄镇 小榄镇
住宅 85-167㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅数4802套建筑面积85.29万㎡占地面积16.75万㎡车位比1:1.08绿化率38% 住宅共有4802套房源。住宅建筑面积85.29万平米，住宅占地面积16.57万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.08个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中山市金乐房地产开发有限公司。
佳兆业·香山熙园二期
10700
元/m²
小榄镇 小榄镇
住宅 89-112㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
佳兆业∙香山熙园楼盘开发商是中山佳旭房地产开发有限公司。住宅共有520套房源，属于中型社区。住宅建筑面积8.49万平米，住宅占地面积2.55万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
远洋天成
11000
元/m²
小榄镇 小榄镇
住宅 88-118㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅数600套建筑面积8.81万㎡占地面积2.68万㎡车位比1:1.06容积率2.50远洋天成，28年栽远洋集团投资开发楼盘，位于中山市小榄镇泰弘南路与民诚西路交界处。南边有泰丰购物中心与宝丰市场，大型综合商业配套环绕，多所学校配套，具备强大的师资力量。“共同成长、建筑健康“市远洋集团多年来的社区设计理念。远洋天成打造了四大维度、74项具备健康价值点的健康居住体系。社区内引进了近百种疗愈植物，打造景观会客厅、运动空间及多功能架空层泛会所等丰富配套设施。
小榄帝泊湾
9999
元/m²
小榄镇 小榄镇
住宅 89-117㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅数216套建筑面积3.30万㎡占地面积0.98万㎡车位比1:1.09绿化率36%容积率2.50 小榄·帝泊湾楼盘开发商是中山市昇盈房地产开发有限公司。共有216套房源。住宅建筑面积3.30万平米，住宅占地面积0.98万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
华鸿榄悦轩
11500
元/m²
小榄镇 小榄镇
住宅 92-144㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅数915套建筑面积14.31万平米占地面积3.33万平米车位比1:0.8华鸿榄悦轩楼盘开发商是中山市华熙房地产开发有限公司。住宅共有915套房源，属于一个中型社区。住宅建筑面积14.31万平米，住宅占地面积3.33万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
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